- Woonoppervlakte
- Circa 113 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 219 m²
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
In een rustige en geliefde woonwijk van Oostzaan staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage aan Draaikolk 62 te koop. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, met zowel natuur als de stad binnen handbereik.
Het natuurgebied ’t Twiske ligt letterlijk om de hoek en nodigt uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten. En wilt u toch de levendigheid van de stad opzoeken? Het bruisende Amsterdam bereikt u binnen circa 15 minuten. Daarmee combineert deze woning rust, ruimte én uitstekende bereikbaarheid.
De woning biedt een prettige basis om direct te betrekken, maar leent zich ook uitstekend voor modernisering en inrichting geheel naar eigen smaak. Met de zonnige tuin op het zuiden, een eigen garage en verrassend veel leefruimte is dit een huis dat meegaat met uw woonwensen, nu én in de toekomst.
De woning beschikt over een prettige indeling met op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede verdieping biedt daarnaast een royale extra ruimte met de mogelijkheid om hier een grote masterbedroom te realiseren. Hierdoor is het huis flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen.
De zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een vijver, maakt het geheel compleet en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij energielabel B en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Indeling (globaal)
Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer, keuken met toegang tot de tuin, en toegang tot de eigen garage.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en dakkapel.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige (master)slaapkamer.
Bijzonderheden:
Twee-onder-een-kapwoning
Direct te bewonen
Naar eigen smaak te moderniseren
Energielabel B
Voorzien van zonnepanelen
Eigen garage
Tuin op het zuiden met vijver
5 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Vierde slaapkamer mogelijk
Dakkapel aanwezig
Gelegen in een rustige woonwijk
Kortom: een woning met ruimte, licht en volop potentie op een fijne locatie. Ben jij op zoek naar een huis dat je volledig naar eigen wens kunt vormgeven, die per direct beschikbaar is. Dan is dit jouw kans.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Inhoud
- 463 m³
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 01-04-2026
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr-107 combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Oostzaan
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 01-04-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Oostzaan)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Oostzaan)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijst deel A
Vragenlijst deel B
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Oostzaan
Cijfers voor postcodegebied 1511
- Totaal aantal inwoners
- 9735 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Oostzaan
Cijfers voor postcodegebied 1511
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Oostzaan
Cijfers voor postcodegebied 1511
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Oostzaan
Cijfers voor postcodegebied 1511
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 42%
Woningen in Oostzaan
Cijfers voor postcodegebied 1511
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 22%
Woningen in Oostzaan
Cijfers voor postcodegebied 1511
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Oostzaan
Cijfers voor postcodegebied 1511
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 358.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Oostzaan
Cijfers voor postcodegebied 1511
- Adressen per km²
- 1066
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Waar staat PMA Meerstad voor?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.
Nieuwste reviews
-
Spijkerboorweg 351
We just sold our home and couldn’t be happier with our sale agent Bas and PMA Real Estate. Bas is a highly skilled and professional realtor...
-
Dijkmeerlaan 451
Erg professioneel makelaar en betrouwbaar je word volledig ontzorg en altijd op de juiste manier helder en eerlijk communicerenIk zal ze zek...
-
Élodie Lavigne
Als u 5-sterrenbeoordelingen wilt ontvangen en negatieve beoordelingen van Google wilt verwijderen, neem dan contact met mij op via mijn pro...